평당 828만원
아파트 · 9곳
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오피스텔 · 2곳
평당 813만원
빌라·연립 · 21곳
주택 재고 16,033호 — 아파트 12,904호(81%) · 단독 1,635호 · 다세대 1,148호 · 연립 197호 · 비주거용 내 149호
주택 재고 16,033호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동남구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 860만원 · 전월 -3.9% · 전년 +7.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.12% · 전세 +0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.12% · 전세 +0.08% 전세가율(아파트) 78.4% · 전년 대비 -0.2%p · 동남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 78.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 213건 · 전월세 257건 · 전월 대비 -19.0%
인구·세대 · 신안동 기준
인구·세대39,158
인구 · 2026.08
129,591
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 동남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,031명 · 5.2%
10대3,214명 · 8.2%
20~30대14,041명 · 35.9%
40~50대10,523명 · 26.9%
60세 이상9,349명 · 23.9%
동남구 전년 대비 인구 +2,604명 · 세대 +3,127세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신안동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 1
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천문주택B
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31066 · 거래 37건
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레이크하우스
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31116 · 거래 31건
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정하우스
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31066 · 거래 29건
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리한빌딩
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31116 · 거래 26건
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이레타운B
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31065 · 거래 14건
5,535만원
평당 1,035만원
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월드타운
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31066 · 거래 8건
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필유하우스(B)
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31065 · 거래 7건
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행복한집
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31066 · 거래 5건
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선호빌라(1)
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31066 · 거래 4건
7,000만원
평당 326만원
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풀하우스
빌라·연립 · 안서동 · ✉ 31065 · 거래 4건
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