평당 839만원
아파트 · 6곳
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오피스텔 · 0곳
평당 416만원
빌라·연립 · 38곳
주택 재고 22,053호 — 아파트 19,350호(88%) · 단독 1,564호 · 다세대 751호 · 연립 295호 · 비주거용 내 93호
주택 재고 22,053호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동남구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 860만원 · 전월 -3.9% · 전년 +7.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.12% · 전세 +0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.12% · 전세 +0.08% 전세가율(아파트) 78.4% · 전년 대비 -0.2%p · 동남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 78.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 213건 · 전월세 257건 · 전월 대비 -19.0%
인구·세대 · 청룡동 기준
인구·세대59,947
인구 · 2026.08
129,591
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 동남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세4,946명 · 8.3%
10대7,105명 · 11.9%
20~30대15,059명 · 25.1%
40~50대20,406명 · 34%
60세 이상12,431명 · 20.7%
동남구 전년 대비 인구 +2,604명 · 세대 +3,127세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 청룡동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 3
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단독
단독·다가구 · 구성동 · 거래 5건
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유창화이트빌라(AB)
빌라·연립 · 구성동 · ✉ 31191 · 거래 4건
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삼우(다라)
빌라·연립 · 구성동 · ✉ 31191 · 거래 4건
3,800만원
평당 260만원
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동아맨션(2)
빌라·연립 · 구성동 · ✉ 31191 · 거래 4건
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월드타운
빌라·연립 · 구성동 · ✉ 31192 · 거래 4건
3,100만원
평당 238만원
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구성주택(A)
빌라·연립 · 구성동 · ✉ 31191 · 거래 4건
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대우아트하우스(8)
빌라·연립 · 구성동 · 거래 4건
3,500만원
평당 248만원
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세림빌라(나)
빌라·연립 · 구성동 · ✉ 31192 · 거래 4건
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동아주택(2)
빌라·연립 · 구성동 · 거래 3건
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양지그린빌3차
빌라·연립 · 구성동 · ✉ 31070 · 거래 3건
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