평당 771만원
아파트 · 14곳
평당 942만원
오피스텔 · 12곳
평당 895만원
빌라·연립 · 29곳
주택 재고 2,366호 — 단독 784호(33%) · 아파트 627호 · 연립 428호 · 다세대 318호 · 비주거용 내 209호
주택 재고 2,366호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동남구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 860만원 · 전월 -3.9% · 전년 +7.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.12% · 전세 +0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.12% · 전세 +0.08% 전세가율(아파트) 78.4% · 전년 대비 -0.2%p · 동남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 78.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 213건 · 전월세 257건 · 전월 대비 -19.0%
인구·세대 · 중앙동 기준
인구·세대4,341
인구 · 2026.08
129,591
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 동남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세117명 · 2.7%
10대165명 · 3.8%
20~30대739명 · 17%
40~50대1,194명 · 27.5%
60세 이상2,126명 · 49%
동남구 전년 대비 인구 +2,604명 · 세대 +3,127세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 중앙동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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현송타운
빌라·연립 · 영성동 · ✉ 31131 · 거래 14건
1.6억
평당 873만원
🏘️
뉴팰리스행복타워
빌라·연립 · 오룡동 · ✉ 31131 · 거래 12건
1.2억
평당 680만원
🏘️
광하빌라
빌라·연립 · 사직동 · ✉ 31130 · 거래 11건
9,667만원
평당 299만원
🏘️
맥스빌
빌라·연립 · 오룡동 · ✉ 31131 · 거래 8건
8,533만원
평당 560만원
🏘️
웰비웬A동
빌라·연립 · 오룡동 · 거래 8건
1.9억
평당 1,086만원
🏘️
영성웰빙타운(103동)
빌라·연립 · 영성동 · ✉ 31188 · 거래 8건
1.7억
평당 912만원
🏘️
그린빌
빌라·연립 · 대흥동 · ✉ 31129 · 거래 7건
1.4억
평당 2,410만원
🏘️
삼화주택B동
빌라·연립 · 영성동 · 거래 7건
—
🏘️
영성웰빙타운102동
빌라·연립 · 영성동 · ✉ 31188 · 거래 7건
2.0억
평당 922만원
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