평당 1,118만원
아파트 · 9곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 422만원
빌라·연립 · 19곳
주택 재고 5,927호 — 아파트 3,769호(64%) · 단독 1,662호 · 다세대 203호 · 비주거용 내 147호 · 연립 146호
주택 재고 5,927호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 제천시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 739만원 · 전월 +12.7% · 전년 +24.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 -0.09%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 -0.09% 전세가율(아파트) 77.2% · 전년 대비 +1.0%p · 제천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 77.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 제천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 97건 · 전월세 51건 · 전월 대비 +2.1%
인구·세대 · 화산동 기준
인구·세대13,996
인구 · 2026.08
67,149
세대수 · 2026.07
+639
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 제천시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세999명 · 7.1%
10대1,407명 · 10.1%
20~30대2,613명 · 18.7%
40~50대4,449명 · 31.8%
60세 이상4,528명 · 32.4%
제천시 전년 대비 인구 -155명 · 세대 +845세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 화산동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 1
🏢
제천강저롯데캐슬프리미어
아파트 · 강제동 · ✉ 27192 · 거래 648건
2.9억
평당 1,278만원
🏢
강제코아루파크
아파트 · 강제동 · ✉ 27192 · 거래 330건
2.6억
평당 1,128만원
🏢
서희스타힐스
아파트 · 화산동 · ✉ 27197 · 거래 313건
2.3억
평당 984만원
🏢
센트럴코아루
아파트 · 강제동 · ✉ 27201 · 거래 289건
2.9억
평당 1,276만원
🏢
강저휴먼시아3단지
아파트 · 강제동 · ✉ 27192 · 거래 125건
—
🏢
삼익상가
아파트 · 화산동 · ✉ 27196 · 거래 114건
7,400만원
평당 395만원
🏢
무궁화
아파트 · 화산동 · ✉ 27197 · 거래 114건
9,513만원
평당 435만원
🏢
제천강저2휴먼시아
아파트 · 강제동 · ✉ 27200 · 거래 60건
—
🏢
이화맨션
아파트 · 화산동 · ✉ 27182 · 거래 18건
1.0억
평당 397만원
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미분양 34호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유