평당 1,105만원
아파트 · 30곳
전세 1.5억
월세 1,680만원/72만원
평당 499만원
오피스텔 · 4곳
전세 9,398만원
월세 1억/3만원
평당 359만원
빌라·연립 · 21곳
전세 4,410만원
월세 734만원/44만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 98,354호 · 충주시 기준 — 아파트 58,097호(59%) · 단독 30,402호 · 다세대 5,095호 · 연립 3,091호 · 비주거용 내 1,669호
주택 재고 98,354호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 연수동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 664만원 (25건) · 전월 -23.5% · 전년 +9.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.14% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.14% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 79.4% · 전년 대비 +1.1%p · 충주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 79.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 충주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 167건 · 전월세 121건 · 전월 대비 -31.6%
인구·세대 · 충주시 기준
2026.07 기준
인구·세대205,872
인구
105,335
세대수
-138
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,104명 · 세대 +972세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 122호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 122호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 충주시 기준
이사 온 이유- 주택 35.5% · 전입 9,339명 · 순이동 +902명
- 가족 24% · 전입 6,330명 · 순이동 -121명
- 직업 20.9% · 전입 5,496명 · 순이동 -599명
- 기타 7.3% · 전입 1,933명 · 순이동 +119명
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- 교육 6.8% · 전입 1,784명 · 순이동 +97명
- 주거환경 3.7% · 전입 971명 · 순이동 -146명
- 자연환경 1.8% · 전입 471명 · 순이동 +152명
주택 사유는 순유입 +902명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +404명)
전국 평균(25.9%)보다 가족 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
연수계룡리슈빌2
아파트 · 연수동 · ✉ 27346 · 거래 337건
2.9억
평당 1,402만원
🏢
두진2차
아파트 · 연수동 · ✉ 27341 · 거래 291건
1.2억
평당 435만원
🏢
연수세영리첼2단지
아파트 · 연수동 · ✉ 27353 · 거래 275건
3.1억
평당 1,195만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 연수동 · 거래 254건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 연수동 · 거래 241건
—
🏢
우림
아파트 · 연수동 · ✉ 27348 · 거래 224건
1.4억
평당 537만원
🏢
계룡리슈빌2차
silv · 연수동 · 거래 197건
—
🏢
연수힐스테이트
silv · 연수동 · ✉ 27353 · 거래 185건
—
🏢
연수L팰리스2차
아파트 · 연수동 · ✉ 27347 · 거래 96건
2.4억
평당 987만원
🏢
연수리슈빌
silv · 연수동 · ✉ 27353 · 거래 83건
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