평당 1,136만원
아파트 · 17곳
평당 496만원
오피스텔 · 4곳
평당 342만원
빌라·연립 · 30곳
주택 재고 3,801호 — 아파트 1,753호(46%) · 단독 1,177호 · 연립 431호 · 다세대 319호 · 비주거용 내 121호
주택 재고 3,801호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 충주시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 891만원 · 전월 -2.1% · 전년 +15.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.14% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.14% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 79.4% · 전년 대비 +1.1%p · 충주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 79.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 충주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 167건 · 전월세 121건 · 전월 대비 -31.6%
인구·세대 · 봉방동 기준
인구·세대8,939
인구 · 2026.08
105,335
세대수 · 2026.07
-138
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 충주시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세323명 · 3.6%
10대634명 · 7.1%
20~30대1,816명 · 20.3%
40~50대2,791명 · 31.2%
60세 이상3,375명 · 37.8%
충주시 전년 대비 인구 -1,104명 · 세대 +972세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 봉방동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 3
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏘️
알레그로하우스
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27428 · 거래 40건
1.3억
평당 500만원
🏘️
성광(가동-라동)
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27368 · 거래 12건
5,833만원
평당 307만원
🏘️
미림빌라
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27425 · 거래 9건
6,652만원
평당 350만원
🏘️
삼봉연립(1동-3동)
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27368 · 거래 8건
3,638만원
평당 229만원
🏘️
공용연립(1~3동)
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27369 · 거래 7건
7,250만원
평당 377만원
🏘️
세희빌라(다동)
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27369 · 거래 7건
4,100만원
평당 268만원
🏘️
동양파크뷰가동,나동,다동
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27425 · 거래 6건
1.0억
평당 506만원
🏘️
그린빌라
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27431 · 거래 5건
3,500만원
평당 191만원
🏘️
봉방
빌라·연립 · 봉방동 · ✉ 27426 · 거래 5건
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미분양 122호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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