📍 중앙동

행정동 · 건물 3곳

평당 718만원

아파트 · 3곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 696만원

빌라·연립 · 12곳

📈 아파트 시세 추이 · 여주시 기준

2026.07 평당 819만원 · 전월 -4.5% · 전년 -3.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.06% · 전세 +0.06%

🔢 거래량 추이 · 여주시 기준

2026.07 매매 58건 · 전월세 69건 · 전월 대비 -4.9%

👥 인구·세대 · 여주시 기준

2026.07 기준

113,383

인구

57,155

세대수

-178

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -906명 · 세대 +411세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 192호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

두풍리치빌

85㎡·26평 · 3층 · 2026.07.24(금)

1.9억

보광그랑베르

85㎡·26평 · 6층 · 2026.07.24(금)

2억

보광그랑베르

62㎡·19평 · 2층 · 2026.07.07(화)

1.4억

한성

60㎡·18평 · 13층 · 2026.07.06(월)