평당 1,358만원
아파트 · 11곳
평당 924만원
오피스텔 · 9곳
평당 599만원
빌라·연립 · 35곳
주택 재고 4,452호 — 아파트 3,100호(70%) · 단독 557호 · 다세대 528호 · 연립 192호 · 비주거용 내 75호
주택 재고 4,452호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 양주시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,245만원 · 전월 -2.7% · 전년 +0.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.17%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.17% 전세가율(아파트) 64.9% · 전년 대비 +2.4%p · 양주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 64.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 양주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 213건 · 전월세 557건 · 전월 대비 -18.4%
인구·세대 · 회천1동 기준
인구·세대10,600
인구 · 2026.08
133,463
세대수 · 2026.07
+3,949
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 양주시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세593명 · 5.6%
10대733명 · 6.9%
20~30대2,630명 · 24.8%
40~50대3,278명 · 30.9%
60세 이상3,366명 · 31.8%
양주시 전년 대비 인구 +3,948명 · 세대 +2,688세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 회천1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 1
🏢
양주서희스타힐스2단지
아파트 · 덕정동 · ✉ 11449 · 거래 1,372건
3.1억
평당 1,305만원
🏢
덕정역서희스타힐스에듀포레뷰
아파트 · 덕정동 · ✉ 11449 · 거래 482건
3.3억
평당 1,698만원
🏢
일성트루엘
아파트 · 덕정동 · ✉ 11450 · 거래 369건
2.9억
평당 1,120만원
🏢
양주서희스타힐스1단지
아파트 · 덕정동 · ✉ 11449 · 거래 347건
3.2억
평당 1,290만원
🏢
융보
아파트 · 덕정동 · ✉ 11456 · 거래 271건
1.5억
평당 600만원
🏢
한국(105.106.107동)
아파트 · 덕정동 · ✉ 11451 · 거래 242건
1.3억
평당 689만원
🏢
한국(101.102.103동)
아파트 · 덕정동 · ✉ 11451 · 거래 229건
1.3억
평당 818만원
🏢
명지
아파트 · 덕정동 · ✉ 11450 · 거래 136건
1.3억
평당 735만원
🏢
한국(104동)
아파트 · 덕정동 · ✉ 11451 · 거래 101건
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미분양 2,407호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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