평당 2,894만원
아파트 · 8곳
평당 1,820만원
오피스텔 · 5곳
평당 1,965만원
빌라·연립 · 86곳
주택 재고 9,126호 — 아파트 4,991호(55%) · 다세대 2,388호 · 단독 1,422호 · 연립 198호 · 비주거용 내 127호
주택 재고 9,126호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광주시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,966만원 · 전월 -0.7% · 전년 +16.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.19%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.19% 전세가율(아파트) 74.6% · 전년 대비 +3.7%p · 광주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 275건 · 전월세 364건 · 전월 대비 -26.5%
인구·세대 · 경안동 기준
인구·세대32,019
인구 · 2026.08
178,187
세대수 · 2026.07
+2,823
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광주시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,525명 · 7.9%
10대2,982명 · 9.3%
20~30대8,436명 · 26.3%
40~50대10,359명 · 32.4%
60세 이상7,717명 · 24.1%
광주시 전년 대비 인구 +2,958명 · 세대 +2,461세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 경안동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 4
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이스타빌(A,B동)
빌라·연립 · 역동 · ✉ 12759 · 거래 15건
1.9억
평당 1,121만원
🏘️
현성하이빌(102동)
빌라·연립 · 역동 · 거래 15건
4.1억
평당 2,831만원
🏘️
우덕센스빌사동
빌라·연립 · 역동 · 거래 12건
—
🏘️
대성빌라102동
빌라·연립 · 역동 · ✉ 12778 · 거래 12건
3.8억
평당 2,109만원
🏘️
역동스카이빌
빌라·연립 · 역동 · ✉ 12759 · 거래 12건
—
🏘️
우성하이츠빌라
빌라·연립 · 역동 · ✉ 12778 · 거래 12건
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우덕센스빌바동
빌라·연립 · 역동 · 거래 12건
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(16-4)
빌라·연립 · 역동 · ✉ 12759 · 거래 12건
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우덕센스빌다동
빌라·연립 · 역동 · 거래 11건
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반석빌라
빌라·연립 · 역동 · ✉ 12778 · 거래 11건
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미분양 263호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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