평당 1,185만원
아파트 · 1곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 1,174만원
빌라·연립 · 319곳
주택 재고 16,218호 — 다세대 9,011호(56%) · 아파트 5,743호 · 단독 1,003호 · 연립 399호 · 비주거용 내 62호
주택 재고 16,218호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광주시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,966만원 · 전월 -0.7% · 전년 +16.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.19%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.19% 전세가율(아파트) 74.6% · 전년 대비 +3.7%p · 광주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 275건 · 전월세 364건 · 전월 대비 -26.5%
인구·세대 · 탄벌동 기준
인구·세대42,184
인구 · 2026.08
178,187
세대수 · 2026.07
+2,823
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광주시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,118명 · 5%
10대3,530명 · 8.4%
20~30대9,600명 · 22.8%
40~50대14,589명 · 34.6%
60세 이상12,347명 · 29.3%
광주시 전년 대비 인구 +2,958명 · 세대 +2,461세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래🏘️
그린타운(105동)
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 8건
1.3억
평당 874만원
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선경로얄파크(101동)
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 8건
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골든하이츠빌(Ⅱ동)
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 8건
1.1억
평당 704만원
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쌍용하이츠빌2차
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 8건
1.2억
평당 857만원
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삼성캐슬B동
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 7건
1.7억
평당 1,065만원
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모개미마을3차(316동)
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 7건
2.5억
평당 1,504만원
🏘️
대명타운(105동)
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 7건
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대명타운(109동)
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 7건
2.3억
평당 1,269만원
🏘️
그리다하임(B동)
빌라·연립 · 목현동 · ✉ 12765 · 거래 7건
1.6억
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미분양 263호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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