평당 1,625만원
아파트 · 7곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 921만원
빌라·연립 · 169곳
주택 재고 6,403호 — 아파트 3,806호(59%) · 다세대 2,218호 · 단독 200호 · 연립 168호 · 비주거용 내 11호
주택 재고 6,403호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광주시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,966만원 · 전월 -0.7% · 전년 +16.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.19%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.10% · 전세 +0.19% 전세가율(아파트) 74.6% · 전년 대비 +3.7%p · 광주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 275건 · 전월세 364건 · 전월 대비 -26.5%
인구·세대 · 쌍령동 기준
인구·세대17,004
인구 · 2026.08
178,187
세대수 · 2026.07
+2,823
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광주시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,101명 · 6.5%
10대1,542명 · 9.1%
20~30대4,012명 · 23.6%
40~50대5,729명 · 33.7%
60세 이상4,620명 · 27.2%
광주시 전년 대비 인구 +2,958명 · 세대 +2,461세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 쌍령동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교🏘️
쌍령그린빌(101동)
빌라·연립 · 쌍령동 · 거래 7건
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🏘️
마인츠힐(202동)
빌라·연립 · 쌍령동 · ✉ 12791 · 거래 7건
1.3억
평당 967만원
🏘️
청석파크빌(4동)
빌라·연립 · 쌍령동 · ✉ 12791 · 거래 7건
1.4억
평당 1,065만원
🏘️
태성힐링타운(303동)
빌라·연립 · 쌍령동 · ✉ 12791 · 거래 7건
—
🏘️
양지마을샤인빌(101동)
빌라·연립 · 쌍령동 · 거래 7건
1.1억
평당 765만원
🏘️
한진타운(101동)
빌라·연립 · 쌍령동 · ✉ 12791 · 거래 7건
—
🏘️
쌍령하이츠107동
빌라·연립 · 쌍령동 · ✉ 12791 · 거래 7건
2억
평당 903만원
🏘️
쌍령하이츠206동
빌라·연립 · 쌍령동 · 거래 6건
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쌍령낙원타운하우스(14동)
빌라·연립 · 쌍령동 · 거래 6건
1.8억
평당 707만원
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미분양 263호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유