평당 1,597만원
아파트 · 13곳
전세 2.8억
월세 6,427만원/79만원
평당 1,350만원
오피스텔 · 4곳
전세 7,206만원
월세 1,115만원/30만원
평당 1,160만원
빌라·연립 · 41곳
전세 1.3억
월세 1억/14만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 149,984호 · 기흥구 기준 — 아파트 129,475호(86%) · 다세대 8,604호 · 단독 7,758호 · 연립 3,815호 · 비주거용 내 332호
주택 재고 149,984호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 상하동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,323만원 (53건) · 전월 +62.6% · 전년 +68.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.63% · 전세 +0.44%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.63% · 전세 +0.44% 전세가율(아파트) 67.4% · 전년 대비 +0.2%p · 기흥구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 67.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 기흥구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 189건 · 전월세 619건 · 전월 대비 -83.5%
인구·세대 · 기흥구 기준
2026.07 기준
인구·세대434,408
인구
178,014
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구 -32명 · 세대 +1,541세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
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신영그린빌라트(101동)
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