평당 3,777만원
아파트 · 12곳
평당 1,993만원
오피스텔 · 17곳
—
빌라·연립 · 0곳
주택 재고 8,397호 — 아파트 8,396호(100%)
주택 재고 8,397호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.24%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.24% 전세가율(아파트) 66.9% · 전년 대비 +0.9%p · 경기도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 66.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 상현3동 기준
인구·세대27,084
인구 · 2026.08
450,846
세대수 · 2026.07
-2,558
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 용인시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,944명 · 7.2%
10대3,292명 · 12.2%
20~30대7,380명 · 27.2%
40~50대9,195명 · 33.9%
60세 이상5,273명 · 19.5%
용인시 전년 대비 인구 -1,498명 · 세대 +2,557세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 603호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 603호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 용인시 기준
이사 온 이유- 주택 34.8% · 전입 46,610명 · 순이동 +2,709명
- 가족 26.5% · 전입 35,437명 · 순이동 +1,485명
- 직업 18.9% · 전입 25,301명 · 순이동 -345명
- 교육 8.5% · 전입 11,327명 · 순이동 +2,298명
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- 기타 5.6% · 전입 7,506명 · 순이동 -493명
- 주거환경 4.8% · 전입 6,413명 · 순이동 -608명
- 자연환경 0.9% · 전입 1,175명 · 순이동 -180명
주택 사유는 순유입 +2,709명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +4,866명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 주변 학교 · 상현3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 35곳
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광교 U-TOWER
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