평당 3,443만원
아파트 · 19곳
평당 1,111만원
오피스텔 · 5곳
평당 1,883만원
빌라·연립 · 25곳
주택 재고 15,396호 — 아파트 14,506호(94%) · 단독 540호 · 다세대 198호 · 연립 104호 · 비주거용 내 48호
주택 재고 15,396호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 하남시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,793만원 · 전월 -0.3% · 전년 +22.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.41%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.41% 전세가율(아파트) 59.3% · 전년 대비 -0.6%p · 하남시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 59.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 하남시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 204건 · 전월세 579건 · 전월 대비 -32.0%
인구·세대 · 신장2동 기준
인구·세대44,718
인구 · 2026.08
141,070
세대수 · 2026.07
-1,407
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 하남시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,951명 · 6.6%
10대3,651명 · 8.2%
20~30대10,414명 · 23.3%
40~50대13,382명 · 29.9%
60세 이상14,320명 · 32%
하남시 전년 대비 인구 -591명 · 세대 +118세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신장2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
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미분양 3호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유