평당 2,644만원
아파트 · 11곳
평당 3,236만원
오피스텔 · 11곳
평당 1,665만원
빌라·연립 · 62곳
주택 재고 5,109호 — 아파트 3,365호(66%) · 단독 1,036호 · 다세대 560호 · 연립 111호 · 비주거용 내 37호
주택 재고 5,109호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 하남시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,793만원 · 전월 -0.3% · 전년 +22.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.41%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.41% 전세가율(아파트) 59.3% · 전년 대비 -0.6%p · 하남시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 59.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 하남시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 204건 · 전월세 579건 · 전월 대비 -32.0%
인구·세대 · 덕풍2동 기준
인구·세대17,117
인구 · 2026.08
141,070
세대수 · 2026.07
-1,407
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 하남시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세812명 · 4.7%
10대884명 · 5.2%
20~30대4,027명 · 23.5%
40~50대4,888명 · 28.6%
60세 이상6,506명 · 38%
하남시 전년 대비 인구 -591명 · 세대 +118세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 덕풍2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
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주건축물제1동
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12971 · 거래 15건
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Boston31
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12966 · 거래 9건
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Boston33
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12966 · 거래 8건
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위드빌
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12966 · 거래 7건
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Boston35
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12966 · 거래 7건
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(326-17)
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12971 · 거래 6건
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(326-20)
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12966 · 거래 6건
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다온하우스
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12970 · 거래 5건
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(309-79)
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12966 · 거래 4건
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에비뉴블랑
오피스텔 · 덕풍동 · ✉ 12971 · 거래 4건
5.2억
평당 3,236만원
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미분양 3호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유