평당 1,263만원
아파트 · 23곳
평당 704만원
오피스텔 · 4곳
평당 745만원
빌라·연립 · 12곳
주택 재고 10,905호 — 아파트 10,682호(98%) · 다세대 182호 · 단독 24호 · 비주거용 내 17호
주택 재고 10,905호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 시흥시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,105만원 · 전월 +10.4% · 전년 +19.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.30%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.30% 전세가율(아파트) 67.5% · 전년 대비 +2.1%p · 시흥시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 67.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 시흥시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 458건 · 전월세 664건 · 전월 대비 -15.0%
인구·세대 · 정왕2동 기준
인구·세대26,166
인구 · 2026.08
231,842
세대수 · 2026.07
-732
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 시흥시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,111명 · 4.2%
10대2,809명 · 10.7%
20~30대6,519명 · 24.9%
40~50대9,605명 · 36.7%
60세 이상6,122명 · 23.4%
시흥시 전년 대비 인구 +460명 · 세대 +2,769세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 정왕2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 20곳
🏢
신한미지엔
아파트 · 정왕동 · ✉ 15023 · 거래 337건
4.6억
평당 1,358만원
🏢
건영3
아파트 · 정왕동 · ✉ 15032 · 거래 300건
3.1억
평당 1,198만원
🏢
신우
아파트 · 정왕동 · ✉ 15032 · 거래 286건
3.3억
평당 1,161만원
🏬
화신오피스텔IVYCITY(서촌상가5길 11)
오피스텔 · 정왕동 · ✉ 15036 · 거래 60건
5,330만원
평당 737만원
🏬
로얄퍼스트빌(녹지로 31)
오피스텔 · 정왕동 · ✉ 15036 · 거래 41건
5,220만원
평당 705만원
🏘️
하늘정원
빌라·연립 · 정왕동 · ✉ 15118 · 거래 20건
—
🏘️
은혜빌딩(2305-7)
빌라·연립 · 정왕동 · ✉ 15025 · 거래 14건
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🏘️
청운주택(2305-43)
빌라·연립 · 정왕동 · ✉ 15025 · 거래 13건
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🏘️
초원빌딩
빌라·연립 · 정왕동 · ✉ 15025 · 거래 10건
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미분양 275호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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