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아파트 · 0곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 1곳
주택 재고 375호 — 단독 234호(62%) · 비주거용 내 111호 · 아파트 24호 · 연립 6호
주택 재고 375호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 시흥시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,105만원 · 전월 +10.4% · 전년 +19.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.30%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.30% 전세가율(아파트) 67.5% · 전년 대비 +2.1%p · 시흥시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 67.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 시흥시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 458건 · 전월세 664건 · 전월 대비 -15.0%
인구·세대 · 과림동 기준
인구·세대1,687
인구 · 2026.08
231,842
세대수 · 2026.07
-732
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 시흥시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세 40명 · 10대 30명 · 20~30대 239명 · 40~50대 378명 · 60세 이상 1,000명
인구 3,000명 미만이라 비율 대신 인원수만 보여드려요(모집단이 작으면 비율이 크게 흔들립니다).
시흥시 전년 대비 인구 +460명 · 세대 +2,769세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 275호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 275호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 시흥시 기준
이사 온 이유- 주택 34.9% · 전입 17,834명 · 순이동 -858명
- 가족 27.2% · 전입 13,898명 · 순이동 -288명
- 직업 22.4% · 전입 11,453명 · 순이동 -1,204명
- 기타 6% · 전입 3,087명 · 순이동 -371명
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- 주거환경 4.4% · 전입 2,255명 · 순이동 -464명
- 교육 4.4% · 전입 2,222명 · 순이동 -558명
주변 학교 · 과림동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교행정동 · 생활동네로 좁히기 20곳
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