평당 1,536만원
아파트 · 21곳
—
오피스텔 · 8곳
평당 1,771만원
빌라·연립 · 15곳
주택 재고 9,857호 — 아파트 6,502호(66%) · 다세대 1,861호 · 단독 1,160호 · 연립 242호 · 비주거용 내 92호
주택 재고 9,857호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 오산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,693만원 · 전월 +10.3% · 전년 +19.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 72.5% · 전년 대비 +1.5%p · 오산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 오산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 381건 · 전월세 415건 · 전월 대비 +24.5%
인구·세대 · 남촌동 기준
인구·세대32,237
인구 · 2026.08
118,489
세대수 · 2026.07
+6,929
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 오산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,645명 · 8.2%
10대2,543명 · 7.9%
20~30대10,957명 · 34%
40~50대11,356명 · 35.2%
60세 이상4,736명 · 14.7%
오산시 전년 대비 인구 +7,713명 · 세대 +4,823세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 남촌동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 3
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미분양 31호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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