평당 1,323만원
아파트 · 19곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 628만원
빌라·연립 · 1곳
주택 재고 12,188호 — 아파트 11,872호(97%) · 단독 278호 · 비주거용 내 38호
주택 재고 12,188호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 오산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,693만원 · 전월 +10.3% · 전년 +19.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 72.5% · 전년 대비 +1.5%p · 오산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 오산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 381건 · 전월세 415건 · 전월 대비 +24.5%
인구·세대 · 초평동 기준
인구·세대31,162
인구 · 2026.08
118,489
세대수 · 2026.07
+6,929
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 오산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,877명 · 9.2%
10대2,800명 · 9%
20~30대10,050명 · 32.3%
40~50대10,170명 · 32.6%
60세 이상5,265명 · 16.9%
오산시 전년 대비 인구 +7,713명 · 세대 +4,823세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 초평동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 5
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이림
아파트 · 누읍동 · ✉ 18125 · 거래 2,252건
1.1억
평당 946만원
🏢
가수동늘푸른오스카빌
아파트 · 가수동 · ✉ 18125 · 거래 1,500건
2.8억
평당 1,090만원
🏢
신동아(파밀리에)2
아파트 · 서동 · ✉ 18125 · 거래 1,415건
1.9억
평당 920만원
🏢
한라그린타운
아파트 · 누읍동 · ✉ 18127 · 거래 1,335건
2.2억
평당 1,019만원
🏢
가수주공
아파트 · 가수동 · 거래 1,217건
1.3억
평당 1,056만원
🏢
신동아(파밀리에)
아파트 · 서동 · ✉ 18125 · 거래 917건
1.4억
평당 801만원
🏢
오산누읍휴먼시아
아파트 · 누읍동 · ✉ 18127 · 거래 678건
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오산세교2엘에이치12단지
아파트 · 가수동 · 거래 549건
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오산세교한양수자인
아파트 · 서동 · ✉ 18125 · 거래 469건
3.6억
평당 1,967만원
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미분양 31호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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