평당 1,824만원
아파트 · 16곳
평당 1,484만원
오피스텔 · 3곳
평당 814만원
빌라·연립 · 122곳
주택 재고 9,058호 — 아파트 6,502호(72%) · 다세대 1,617호 · 단독 516호 · 연립 365호 · 비주거용 내 58호
주택 재고 9,058호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 오산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,693만원 · 전월 +10.3% · 전년 +19.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 72.5% · 전년 대비 +1.5%p · 오산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 오산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 381건 · 전월세 415건 · 전월 대비 +24.5%
인구·세대 · 신장2동 기준
인구·세대22,548
인구 · 2026.08
118,489
세대수 · 2026.07
+6,929
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 오산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,481명 · 6.6%
10대2,889명 · 12.8%
20~30대5,044명 · 22.4%
40~50대8,176명 · 36.3%
60세 이상4,958명 · 22%
오산시 전년 대비 인구 +7,713명 · 세대 +4,823세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신장2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 4
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스타힐스Ⅰ
빌라·연립 · 궐동 · ✉ 18115 · 거래 51건
—
🏘️
제이빌
빌라·연립 · 은계동 · ✉ 18116 · 거래 28건
—
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대일주택B
빌라·연립 · 궐동 · ✉ 18115 · 거래 24건
—
🏘️
(170-7)
빌라·연립 · 내삼미동 · ✉ 18112 · 거래 24건
—
🏘️
금성타운301동,302동
빌라·연립 · 은계동 · 거래 21건
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🏘️
퀸즈타운(601,602,603)
빌라·연립 · 은계동 · ✉ 18116 · 거래 18건
1.6억
평당 942만원
🏘️
금성타운(201,202동)
빌라·연립 · 은계동 · 거래 16건
1.3억
평당 1,006만원
🏘️
아트빌
빌라·연립 · 수청동 · ✉ 18114 · 거래 16건
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🏘️
스타힐스Ⅱ
빌라·연립 · 궐동 · ✉ 18115 · 거래 15건
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🏘️
부림빌라
빌라·연립 · 궐동 · ✉ 18115 · 거래 15건
9,250만원
평당 819만원
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미분양 31호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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