평당 1,420만원
아파트 · 14곳
평당 1,240만원
오피스텔 · 5곳
평당 1,281만원
빌라·연립 · 9곳
주택 재고 12,659호 — 아파트 11,590호(92%) · 단독 638호 · 연립 344호 · 다세대 71호 · 비주거용 내 16호
주택 재고 12,659호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 오산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,693만원 · 전월 +10.3% · 전년 +19.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 72.5% · 전년 대비 +1.5%p · 오산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 오산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 381건 · 전월세 415건 · 전월 대비 +24.5%
인구·세대 · 신장1동 기준
인구·세대35,256
인구 · 2026.08
118,489
세대수 · 2026.07
+6,929
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 오산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,075명 · 5.9%
10대4,673명 · 13.3%
20~30대8,315명 · 23.6%
40~50대12,533명 · 35.5%
60세 이상7,660명 · 21.7%
오산시 전년 대비 인구 +7,713명 · 세대 +4,823세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신장1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 3
🏘️
호반써밋라테라스
빌라·연립 · 수청동 · ✉ 18110 · 거래 78건
8.9억
평당 2,438만원
🏘️
공덕그린빌라
빌라·연립 · 수청동 · ✉ 18118 · 거래 41건
1.6억
평당 783만원
🏘️
화성국민주택
빌라·연립 · 수청동 · ✉ 18118 · 거래 38건
1.3억
평당 841만원
🏘️
천보빌라108동109동
빌라·연립 · 수청동 · ✉ 18118 · 거래 12건
5,000만원
평당 409만원
🏘️
천보빌라106동107동
빌라·연립 · 수청동 · 거래 8건
6,500만원
평당 435만원
🏘️
천보빌라104동105동
빌라·연립 · 수청동 · 거래 5건
—
🏘️
건영(332-9)
빌라·연립 · 수청동 · ✉ 18118 · 거래 3건
—
🏘️
영심아트빌
빌라·연립 · 수청동 · ✉ 18118 · 거래 3건
8,500만원
평당 473만원
🏘️
천보빌라102동103동
빌라·연립 · 수청동 · 거래 3건
4,400만원
평당 341만원
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미분양 31호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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