평당 1,860만원
아파트 · 8곳
평당 1,844만원
오피스텔 · 13곳
평당 899만원
빌라·연립 · 44곳
주택 재고 11,506호 — 아파트 9,663호(84%) · 단독 1,114호 · 다세대 662호 · 비주거용 내 67호
주택 재고 11,506호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 오산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,693만원 · 전월 +10.3% · 전년 +19.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.08% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 72.5% · 전년 대비 +1.5%p · 오산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 오산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 381건 · 전월세 415건 · 전월 대비 +24.5%
인구·세대 · 세마동 기준
인구·세대31,859
인구 · 2026.08
118,489
세대수 · 2026.07
+6,929
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 오산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,467명 · 7.7%
10대3,499명 · 11%
20~30대8,854명 · 27.8%
40~50대11,003명 · 34.5%
60세 이상6,036명 · 18.9%
오산시 전년 대비 인구 +7,713명 · 세대 +4,823세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 세마동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 1
🏬
더스타힐
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18106 · 거래 175건
8,942만원
평당 1,465만원
🏬
세마역 롯데캐슬 트라움
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18112 · 거래 157건
4.6억
평당 1,814만원
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리강 THE HIGHVILL
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18106 · 거래 134건
4.1억
평당 1,948만원
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오산타워
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18106 · 거래 111건
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오산세교주상1블록
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18112 · 거래 61건
1.1억
평당 1,146만원
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오산세교 성도르피스 오피스텔
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18106 · 거래 59건
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세마역 아피체더봄
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18106 · 거래 55건
2.6억
평당 1,831만원
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청광 플러스원
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18106 · 거래 32건
3.3억
평당 2,202만원
🏬
디아스트라
오피스텔 · 세교동 · ✉ 18106 · 거래 32건
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미분양 31호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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