평당 3,089만원
아파트 · 64곳
평당 1,832만원
오피스텔 · 6곳
평당 2,825만원
빌라·연립 · 257곳
주택 재고 7,838호 — 아파트 3,839호(49%) · 다세대 2,044호 · 단독 985호 · 연립 896호 · 비주거용 내 74호
주택 재고 7,838호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 구리시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,998만원 · 전월 -9.2% · 전년 +0.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22% 전세가율(아파트) 61.0% · 전년 대비 -0.9%p · 구리시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 61.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 구리시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 53건 · 전월세 292건 · 전월 대비 -87.4%
인구·세대 · 수택2동 기준
인구·세대23,928
인구 · 2026.08
83,427
세대수 · 2026.07
+1,646
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 구리시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세834명 · 3.5%
10대1,554명 · 6.5%
20~30대5,975명 · 25%
40~50대7,368명 · 30.8%
60세 이상8,197명 · 34.3%
구리시 전년 대비 인구 +1,539명 · 세대 +1,816세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 수택2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
우림빌라(101~103동)
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11942 · 거래 69건
4.5억
평당 2,431만원
🏘️
이화빌라
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11932 · 거래 43건
5.8억
평당 3,694만원
🏘️
서현캐슬Ⅰ
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11932 · 거래 41건
5억
평당 4,768만원
🏘️
잉꼬(704-0)
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11941 · 거래 40건
4.6억
평당 2,452만원
🏘️
세림프로미스3차
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11941 · 거래 37건
5.6억
평당 2,739만원
🏘️
세림프로미스2차
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11932 · 거래 37건
5.0억
평당 4,308만원
🏘️
스위트밸리Ⅱ
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11933 · 거래 31건
1.5억
평당 1,684만원
🏘️
서현캐슬Ⅱ
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11932 · 거래 29건
5.2억
평당 3,651만원
🏘️
한림빌리지
빌라·연립 · 수택동 · ✉ 11941 · 거래 28건
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미분양 12호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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