평당 3,597만원
아파트 · 16곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 2,225만원
빌라·연립 · 7곳
주택 재고 7,106호 — 아파트 6,655호(94%) · 단독 323호 · 다세대 72호 · 비주거용 내 34호 · 연립 22호
주택 재고 7,106호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 구리시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,998만원 · 전월 -9.2% · 전년 +0.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22% 전세가율(아파트) 61.0% · 전년 대비 -0.9%p · 구리시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 61.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 구리시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 53건 · 전월세 292건 · 전월 대비 -87.4%
인구·세대 · 수택3동 기준
인구·세대20,760
인구 · 2026.08
83,427
세대수 · 2026.07
+1,646
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 구리시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세963명 · 4.6%
10대1,729명 · 8.3%
20~30대5,502명 · 26.5%
40~50대6,800명 · 32.8%
60세 이상5,766명 · 27.8%
구리시 전년 대비 인구 +1,539명 · 세대 +1,816세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 수택3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
대림한숲
아파트 · 수택동 · ✉ 11940 · 거래 2,296건
6.4억
평당 3,734만원
🏢
엘지원앙
아파트 · 수택동 · ✉ 11940 · 거래 1,874건
6.8억
평당 3,882만원
🏢
럭키
아파트 · 수택동 · ✉ 11940 · 거래 1,398건
4.8억
평당 3,055만원
🏢
한일
아파트 · 토평동 · ✉ 11947 · 거래 1,080건
8.2억
평당 4,541만원
🏢
토평마을 e편한세상
아파트 · 토평동 · ✉ 11948 · 거래 986건
10.3억
평당 4,010만원
🏢
에스케이신일
아파트 · 토평동 · ✉ 11945 · 거래 726건
6.5억
평당 2,527만원
🏢
상록
아파트 · 토평동 · ✉ 11947 · 거래 676건
8.4억
평당 3,286만원
🏢
구리수택행복주택
아파트 · 수택동 · ✉ 11940 · 거래 606건
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🏢
우남
아파트 · 토평동 · ✉ 11945 · 거래 535건
5.1억
평당 2,825만원
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미분양 12호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유