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아파트 · 0곳
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오피스텔 · 0곳
평당 3,070만원
빌라·연립 · 84곳
주택 재고 1,140호 — 다세대 555호(49%) · 단독 538호 · 연립 37호 · 비주거용 내 10호
주택 재고 1,140호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 과천시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 9,998만원 · 전월 +5.0% · 전년 +19.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 47.8% · 전년 대비 -6.0%p · 과천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 47.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 과천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 15건 · 전월세 112건 · 전월 대비 -31.8%
인구·세대 · 문원동 기준
인구·세대6,626
인구 · 2026.08
29,667
세대수 · 2026.07
-619
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 과천시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세318명 · 4.8%
10대504명 · 7.6%
20~30대1,746명 · 26.4%
40~50대1,983명 · 29.9%
60세 이상2,075명 · 31.3%
과천시 전년 대비 인구 -231명 · 세대 +440세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 문원동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교이 지역에서 조회된 건물이 아직 없어요.
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미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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