평당 1,962만원
아파트 · 8곳
평당 1,871만원
오피스텔 · 12곳
평당 1,507만원
빌라·연립 · 12곳
주택 재고 7,731호 — 아파트 4,639호(60%) · 연립 1,596호 · 단독 1,443호 · 비주거용 내 53호
주택 재고 7,731호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 일산서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,651만원 · 전월 -2.1% · 전년 +1.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.10% · 전세 +0.09%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.10% · 전세 +0.09% 전세가율(아파트) 74.0% · 전년 대비 +2.4%p · 일산서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 일산서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 197건 · 전월세 436건 · 전월 대비 -35.2%
인구·세대 · 대화동 기준
인구·세대33,270
인구 · 2026.08
114,657
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 일산서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,496명 · 4.5%
10대2,473명 · 7.4%
20~30대9,469명 · 28.5%
40~50대10,618명 · 31.9%
60세 이상9,214명 · 27.7%
일산서구 전년 대비 인구 -4,077명 · 세대 -186세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 대화동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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장성마을(대명2)
아파트 · 대화동 · ✉ 10382 · 거래 1,336건
3.8억
평당 2,072만원
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성저마을(풍림)
아파트 · 대화동 · ✉ 10376 · 거래 1,107건
3.7억
평당 2,185만원
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성저마을(동익1단지)
아파트 · 대화동 · ✉ 10376 · 거래 1,074건
4.3억
평당 1,919만원
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성저마을(삼익)
아파트 · 대화동 · ✉ 10376 · 거래 811건
3.9억
평당 1,850만원
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세경
아파트 · 대화동 · ✉ 10376 · 거래 805건
2.3억
평당 1,787만원
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장성마을(동부)
아파트 · 대화동 · ✉ 10382 · 거래 801건
4.7억
평당 2,277만원
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장성마을(건영3)
아파트 · 대화동 · ✉ 10382 · 거래 332건
7.4억
평당 1,847만원
🏢
장성마을(대명4)
아파트 · 대화동 · ✉ 10382 · 거래 198건
6.2억
평당 1,680만원
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