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아파트 · 0곳
평당 1,122만원
오피스텔 · 1곳
평당 1,800만원
빌라·연립 · 14곳
주택 재고 4,257호 — 단독 2,193호(52%) · 연립 2,010호 · 비주거용 내 54호
주택 재고 4,257호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 일산동구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,959만원 · 전월 +0.9% · 전년 +4.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.16% · 전세 +0.24%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.16% · 전세 +0.24% 전세가율(아파트) 73.1% · 전년 대비 +2.2%p · 일산동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 일산동구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 151건 · 전월세 287건 · 전월 대비 -28.1%
인구·세대 · 정발산동 기준
인구·세대20,964
인구 · 2026.08
134,520
세대수 · 2026.07
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순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 일산동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세683명 · 3.3%
10대1,585명 · 7.6%
20~30대5,487명 · 26.2%
40~50대6,491명 · 31%
60세 이상6,718명 · 32%
일산동구 전년 대비 인구 +4,796명 · 세대 +3,956세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 정발산동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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밤가시마을7
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10358 · 거래 161건
4.3억
평당 1,861만원
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양지마을5
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10362 · 거래 120건
4.0억
평당 1,801만원
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밤가시마을4
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10357 · 거래 118건
3.8억
평당 1,608만원
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양지마을4
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10362 · 거래 101건
4.3억
평당 1,971만원
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밤가시마을8
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10406 · 거래 74건
4.5억
평당 1,981만원
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양지마을2
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10362 · 거래 72건
6.9억
평당 1,932만원
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양지마을3
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10362 · 거래 64건
4.4억
평당 2,027만원
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밤가시마을1
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10359 · 거래 56건
4.0억
평당 1,538만원
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밤가시마을6
빌라·연립 · 정발산동 · ✉ 10358 · 거래 51건
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