평당 2,265만원
아파트 · 35곳
전세 3.7억
월세 9,274만원/113만원
평당 1,182만원
오피스텔 · 13곳
전세 1.5억
월세 1억/27만원
평당 1,206만원
빌라·연립 · 0곳
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 174,436호 · 덕양구 기준 — 아파트 133,129호(76%) · 다세대 24,272호 · 단독 9,998호 · 연립 6,186호 · 비주거용 내 851호
주택 재고 174,436호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 화정동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,217만원 (76건) · 전월 +4.0% · 전년 +8.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.12% · 전세 +0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.12% · 전세 +0.08% 전세가율(아파트) 71.9% · 전년 대비 +0.9%p · 덕양구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 덕양구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 376건 · 전월세 609건 · 전월 대비 -28.4%
인구·세대 · 덕양구 기준
2026.07 기준
인구·세대482,849
인구
219,307
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구 -5,305명 · 세대 -455세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
삼라마이다스빌
아파트 · 화정동 · ✉ 10500 · 거래 128건
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평당 1,318만원
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화정역 루미니 바이 롯데캐슬
오피스텔 · 화정동 · ✉ 10503 · 거래 127건
5.5억
평당 2,140만원
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에덴다모은정주상복합
아파트 · 화정동 · ✉ 10503 · 거래 116건
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평당 1,724만원
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동원텔
아파트 · 화정동 · ✉ 10497 · 거래 78건
4.1억
평당 1,250만원
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단독
단독·다가구 · 화정동 · 거래 49건
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화정 루체하임
오피스텔 · 화정동 · ✉ 10500 · 거래 23건
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동양트레벨2오피스텔
오피스텔 · 화정동 · ✉ 10500 · 거래 18건
9,000만원
평당 948만원
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한성리츠빌
오피스텔 · 화정동 · ✉ 10497 · 거래 7건
8,200만원
평당 912만원
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업무
nrg · 화정동 · ✉ 10500 · 거래 4건
8,963만원
평당 1,040만원
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 유리 · 지도중
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