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아파트 · 0곳
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오피스텔 · 0곳
평당 2,275만원
빌라·연립 · 43곳
주택 재고 6,408호 — 아파트 4,555호(71%) · 다세대 1,023호 · 단독 666호 · 연립 96호 · 비주거용 내 68호
주택 재고 6,408호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 덕양구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,504만원 · 전월 +2.6% · 전년 +19.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.12% · 전세 +0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.12% · 전세 +0.08% 전세가율(아파트) 71.9% · 전년 대비 +0.9%p · 덕양구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 덕양구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 376건 · 전월세 609건 · 전월 대비 -28.4%
인구·세대 · 능곡동 기준
인구·세대16,842
인구 · 2026.08
219,307
세대수 · 2026.07
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순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 덕양구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세954명 · 5.7%
10대1,160명 · 6.9%
20~30대4,212명 · 25%
40~50대5,216명 · 31%
60세 이상5,300명 · 31.5%
덕양구 전년 대비 인구 -5,305명 · 세대 -455세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 능곡동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 3
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U빌라(1동)
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 12건
2.6억
평당 1,572만원
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폴하우스101
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 9건
3.2억
평당 2,777만원
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예그린빌
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 8건
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U빌라(3동)
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 7건
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자문D동
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 7건
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폴하우스105
빌라·연립 · 대장동 · 거래 7건
3억
평당 4,623만원
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자문E동
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 6건
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진원빌라(265-1)
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 6건
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자문B동
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 5건
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로덴하우스101동
빌라·연립 · 대장동 · ✉ 10456 · 거래 5건
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