평당 2,124만원
아파트 · 8곳
평당 1,651만원
오피스텔 · 3곳
평당 1,569만원
빌라·연립 · 10곳
주택 재고 8,227호 — 아파트 7,318호(89%) · 연립 905호
주택 재고 8,227호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.11%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.11% 전세가율(아파트) 66.9% · 전년 대비 +0.9%p · 경기도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 66.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 선부1동 기준
인구·세대16,492
인구 · 2026.08
289,303
세대수 · 2026.07
-5,764
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 안산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세952명 · 5.8%
10대1,111명 · 6.7%
20~30대4,585명 · 27.8%
40~50대5,309명 · 32.2%
60세 이상4,535명 · 27.5%
안산시 전년 대비 인구 -5,889명 · 세대 +1,440세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 0호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 안산시 기준
이사 온 이유- 주택 34.2% · 전입 21,622명 · 순이동 -3,557명
- 가족 27% · 전입 17,059명 · 순이동 -1,436명
- 직업 20.5% · 전입 12,953명 · 순이동 -2,156명
- 기타 7% · 전입 4,420명 · 순이동 -291명
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- 주거환경 5.5% · 전입 3,459명 · 순이동 -185명
- 교육 5.2% · 전입 3,276명 · 순이동 0명
- 자연환경 0.7% · 전입 472명 · 순이동 -263명
7개 사유가 모두 순유출이에요 (2025년 전체 순이동 -7,888명)
전국 평균(25.9%)보다 가족 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 주변 학교 · 선부1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 26곳
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