평당 631만원
아파트 · 45곳
전세 1.7억
월세 2,402만원/65만원
평당 1,414만원
오피스텔 · 36곳
전세 7,847만원
월세 649만원/35만원
평당 322만원
빌라·연립 · 248곳
전세 5,343만원
월세 1억/4만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 40,994호 · 동두천시 기준 — 아파트 24,095호(59%) · 다세대 7,598호 · 단독 6,352호 · 연립 2,594호 · 비주거용 내 355호
주택 재고 40,994호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 생연동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 743만원 (20건) · 전월 +16.1% · 전년 +18.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 74.0% · 전년 대비 +1.7%p · 동두천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 74.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동두천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 75건 · 전월세 66건 · 전월 대비 -22.7%
인구·세대 · 동두천시 기준
2026.07 기준
인구·세대86,186
인구
43,811
세대수
-51
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -689명 · 세대 +257세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 137호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 137호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 동두천시 기준
이사 온 이유- 주택 38.5% · 전입 4,297명 · 순이동 +658명
- 가족 22.5% · 전입 2,507명 · 순이동 -174명
- 직업 17.3% · 전입 1,931명 · 순이동 -377명
- 기타 12.8% · 전입 1,427명 · 순이동 +251명
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- 주거환경 4.1% · 전입 461명 · 순이동 -41명
- 교육 3.1% · 전입 344명 · 순이동 -61명
- 자연환경 1.7% · 전입 184명 · 순이동 +40명
주택 사유는 순유입 +658명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +296명)
전국 평균(6.6%)보다 기타 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏢
동두천센트레빌
아파트 · 생연동 · ✉ 11331 · 거래 254건
2.6억
평당 1,249만원
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우성아파트
아파트 · 생연동 · ✉ 11313 · 거래 252건
8,777만원
평당 402만원
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동양아파트
아파트 · 생연동 · ✉ 11318 · 거래 214건
4,517만원
평당 249만원
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로뎀빌
아파트 · 생연동 · ✉ 11329 · 거래 175건
4,643만원
평당 1,035만원
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동두천파인아미스
아파트 · 생연동 · ✉ 11317 · 거래 147건
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단독
단독·다가구 · 생연동 · 거래 121건
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🏢
생연휴먼시아(3단지)
아파트 · 생연동 · ✉ 11359 · 거래 109건
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🏢
파크타운아파트
아파트 · 생연동 · ✉ 11330 · 거래 100건
9,333만원
평당 413만원
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월드메르디앙
silv · 생연동 · ✉ 11318 · 거래 98건
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