평당 1,869만원
아파트 · 7곳
평당 564만원
오피스텔 · 2곳
평당 2,902만원
빌라·연립 · 29곳
주택 재고 4,682호 — 아파트 3,823호(82%) · 다세대 461호 · 단독 372호 · 연립 13호 · 비주거용 내 13호
주택 재고 4,682호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 광명시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,422만원 · 전월 +3.3% · 전년 +40.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.69% · 전세 +0.24%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.69% · 전세 +0.24% 전세가율(아파트) 51.2% · 전년 대비 -4.0%p · 광명시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 51.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 광명시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 179건 · 전월세 380건 · 전월 대비 -23.5%
인구·세대 · 철산2동 기준
인구·세대19,161
인구 · 2026.08
127,978
세대수 · 2026.07
+14,879
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 광명시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,816명 · 9.5%
10대1,562명 · 8.2%
20~30대5,176명 · 27%
40~50대6,237명 · 32.6%
60세 이상4,370명 · 22.8%
광명시 전년 대비 인구 +15,626명 · 세대 +7,923세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 철산2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
철산자이브리에르
silv · 철산동 · ✉ 14228 · 거래 6건
12.8억
평당 7,056만원
🏘️
용현하늘채
빌라·연립 · 철산동 · ✉ 14215 · 거래 5건
3.1억
평당 3,141만원
🏘️
대흥아이빌2동
빌라·연립 · 철산동 · ✉ 14215 · 거래 5건
3.0억
평당 2,074만원
🏘️
대흥아이빌1동
빌라·연립 · 철산동 · ✉ 14215 · 거래 5건
3억
평당 1,949만원
🏘️
동아빌라(76-42)
빌라·연립 · 철산동 · ✉ 14214 · 거래 4건
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🏘️
동아하이츠빌라라동(207-7)
빌라·연립 · 철산동 · ✉ 14216 · 거래 4건
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🏘️
오차드빌
빌라·연립 · 철산동 · ✉ 14214 · 거래 4건
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(133-2)
빌라·연립 · 철산동 · ✉ 14214 · 거래 4건
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한양빌라(463-68)
빌라·연립 · 철산동 · ✉ 14216 · 거래 4건
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미분양 6호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유