평당 3,530만원
아파트 · 26곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 3,822만원
빌라·연립 · 251곳
주택 재고 6,627호 — 아파트 3,638호(55%) · 다세대 2,371호 · 단독 347호 · 연립 213호 · 비주거용 내 58호
주택 재고 6,627호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.37% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 66.9% · 전년 대비 +0.9%p · 경기도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 66.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 비산3동 기준
인구·세대17,809
인구 · 2026.08
241,037
세대수 · 2026.07
-3,152
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 안양시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,256명 · 7.1%
10대1,251명 · 7%
20~30대4,849명 · 27.2%
40~50대5,291명 · 29.7%
60세 이상5,162명 · 29%
안양시 전년 대비 인구 -1,536명 · 세대 +1,470세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 비산3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 32곳
🏘️
동서빌라
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13918 · 거래 10건
—
🏘️
성덕빌라
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13934 · 거래 10건
6.3억
평당 3,702만원
🏘️
광성빌라
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13941 · 거래 10건
3.0억
평당 2,923만원
🏘️
선화하우스
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13935 · 거래 10건
4.5억
평당 7,001만원
🏘️
계림주택(나동)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13935 · 거래 10건
6억
평당 5,210만원
🏘️
동주빌라(다)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13935 · 거래 10건
5.1억
평당 4,680만원
🏘️
라임하우스
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13935 · 거래 10건
8.0억
평당 3,771만원
🏘️
정우빌라(7)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13934 · 거래 10건
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🏘️
정우빌라(3)
빌라·연립 · 비산동 · ✉ 13934 · 거래 10건
4.8억
평당 4,392만원
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미분양 65호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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