평당 1,738만원
아파트 · 13곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 0곳
주택 재고 16,459호 — 아파트 16,162호(98%) · 단독 291호 · 비주거용 내 6호
주택 재고 16,459호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 의정부시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,604만원 · 전월 +1.8% · 전년 +7.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.18%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.18% 전세가율(아파트) 72.3% · 전년 대비 +2.0%p · 의정부시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 의정부시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 460건 · 전월세 503건 · 전월 대비 -7.1%
인구·세대 · 송산3동 기준
인구·세대44,462
인구 · 2026.08
214,000
세대수 · 2026.07
+1,175
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 의정부시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세3,823명 · 8.6%
10대5,901명 · 13.3%
20~30대9,890명 · 22.2%
40~50대15,935명 · 35.8%
60세 이상8,913명 · 20%
의정부시 전년 대비 인구 +348명 · 세대 +2,244세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 송산3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 2
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미분양 868호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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