평당 1,459만원
아파트 · 23곳
평당 885만원
오피스텔 · 4곳
평당 1,711만원
빌라·연립 · 95곳
주택 재고 15,945호 — 아파트 13,539호(85%) · 다세대 1,242호 · 단독 1,018호 · 연립 99호 · 비주거용 내 47호
주택 재고 15,945호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 의정부시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,604만원 · 전월 +1.8% · 전년 +7.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.18%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.18% 전세가율(아파트) 72.3% · 전년 대비 +2.0%p · 의정부시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 의정부시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 460건 · 전월세 503건 · 전월 대비 -7.1%
인구·세대 · 신곡1동 기준
인구·세대41,254
인구 · 2026.08
214,000
세대수 · 2026.07
+1,175
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 의정부시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,076명 · 5%
10대3,122명 · 7.6%
20~30대9,612명 · 23.3%
40~50대13,261명 · 32.1%
60세 이상13,183명 · 32%
의정부시 전년 대비 인구 +348명 · 세대 +2,244세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 신곡1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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가안주택
빌라·연립 · 신곡동 · ✉ 11728 · 거래 55건
2.1억
평당 2,464만원
🏘️
가안C
빌라·연립 · 신곡동 · ✉ 11728 · 거래 22건
2.1억
평당 2,340만원
🏘️
킴스하임
빌라·연립 · 신곡동 · ✉ 11728 · 거래 17건
1.7억
평당 3,440만원
🏘️
개나리맨숀
빌라·연립 · 신곡동 · ✉ 11728 · 거래 16건
—
🏘️
장암센트럴빌
빌라·연립 · 신곡동 · ✉ 11728 · 거래 16건
—
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명진
빌라·연립 · 신곡동 · ✉ 11738 · 거래 15건
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🏘️
대원스페이스빌
빌라·연립 · 신곡동 · ✉ 11728 · 거래 12건
1.8억
평당 1,524만원
🏘️
신곡동599-1공동주택
빌라·연립 · 신곡동 · ✉ 11728 · 거래 12건
—
🏘️
삼익그린빌라(401-49)
빌라·연립 · 신곡동 · 거래 10건
1.5억
평당 856만원
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미분양 868호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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