평당 7,376만원
아파트 · 5곳
—
오피스텔 · 1곳
평당 5,073만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 5,132호 — 아파트 4,288호(84%) · 단독 605호 · 연립 200호 · 비주거용 내 39호
주택 재고 5,132호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 분당구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 7,631만원 · 전월 +5.3% · 전년 +43.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.13%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.13% 전세가율(아파트) 43.7% · 전년 대비 -5.8%p · 분당구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 43.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 분당구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 278건 · 전월세 833건 · 전월 대비 -37.9%
인구·세대 · 정자동 기준
인구·세대13,745
인구 · 2026.08
192,854
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 분당구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세692명 · 5%
10대1,359명 · 9.9%
20~30대4,038명 · 29.4%
40~50대4,384명 · 31.9%
60세 이상3,272명 · 23.8%
분당구 전년 대비 인구 -2,909명 · 세대 -372세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 정자동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 22곳
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