평당 6,029만원
아파트 · 5곳
평당 2,333만원
오피스텔 · 3곳
평당 5,237만원
빌라·연립 · 27곳
주택 재고 4,979호 — 아파트 3,750호(75%) · 연립 907호 · 다세대 168호 · 단독 137호 · 비주거용 내 17호
주택 재고 4,979호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 분당구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 7,631만원 · 전월 +5.3% · 전년 +43.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.13%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.13% 전세가율(아파트) 43.7% · 전년 대비 -5.8%p · 분당구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 43.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 분당구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 278건 · 전월세 833건 · 전월 대비 -37.9%
인구·세대 · 구미1동 기준
인구·세대16,106
인구 · 2026.08
192,854
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 분당구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세956명 · 5.9%
10대1,402명 · 8.7%
20~30대4,589명 · 28.5%
40~50대5,061명 · 31.4%
60세 이상4,098명 · 25.4%
분당구 전년 대비 인구 -2,909명 · 세대 -372세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 구미1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 22곳
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반석엘림빌
빌라·연립 · 동원동 · ✉ 13547 · 거래 7건
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반석그린빌A동
빌라·연립 · 동원동 · ✉ 13547 · 거래 7건
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빌라·연립 · 구미동 · ✉ 13629 · 거래 7건
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빌라·연립 · 구미동 · 거래 7건
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동원맨션(가)동
빌라·연립 · 동원동 · ✉ 13547 · 거래 6건
2.5억
평당 1,374만원
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오피스텔 · 구미동 · ✉ 13627 · 거래 6건
2.3억
평당 1,687만원
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반석그린빌B동
빌라·연립 · 동원동 · ✉ 13547 · 거래 6건
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허브빌리지B동
빌라·연립 · 동원동 · 거래 6건
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빌라·연립 · 동원동 · ✉ 13547 · 거래 6건
4.2억
평당 2,330만원
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황재쉐르빌
빌라·연립 · 동원동 · ✉ 13547 · 거래 6건
3.3억
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