평당 3,178만원
아파트 · 8곳
평당 1,386만원
오피스텔 · 6곳
평당 3,374만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 8,413호 — 아파트 7,836호(93%) · 단독 351호 · 연립 153호 · 다세대 65호 · 비주거용 내 8호
주택 재고 8,413호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중원구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 3,882만원 · 전월 +5.0% · 전년 +4.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.60% · 전세 +0.39%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.60% · 전세 +0.39% 전세가율(아파트) 59.1% · 전년 대비 +3.1%p · 중원구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 59.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중원구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 88건 · 전월세 160건 · 전월 대비 -43.6%
인구·세대 · 도촌동 기준
인구·세대25,517
인구 · 2026.08
98,371
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 중원구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,618명 · 6.3%
10대2,686명 · 10.5%
20~30대5,931명 · 23.2%
40~50대8,473명 · 33.2%
60세 이상6,809명 · 26.7%
중원구 전년 대비 인구 -6,223명 · 세대 -1,978세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 도촌동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 5
🏢
LH동분당센트럴파크
아파트 · 도촌동 · ✉ 13428 · 거래 1,296건
8.8억
평당 3,469만원
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동분당더퍼스트
아파트 · 도촌동 · ✉ 13421 · 거래 876건
7.8억
평당 3,103만원
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동분당포레스트
아파트 · 도촌동 · ✉ 13425 · 거래 759건
8.1억
평당 3,171만원
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휴먼시아섬마을9단지(임대)
아파트 · 도촌동 · ✉ 13422 · 거래 433건
—
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東분당파크뷰
아파트 · 도촌동 · ✉ 13423 · 거래 386건
9.5억
평당 2,777만원
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휴먼시아섬마을8단지(임대)
아파트 · 도촌동 · ✉ 13430 · 거래 320건
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휴먼시아섬마을2단지(임대)
아파트 · 도촌동 · ✉ 13428 · 거래 226건
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휴먼시아섬마을4단지(임대)
아파트 · 도촌동 · ✉ 13424 · 거래 210건
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