평당 5,494만원
아파트 · 17곳
평당 3,067만원
오피스텔 · 17곳
—
빌라·연립 · 0곳
주택 재고 6,264호 — 아파트 6,264호(100%)
주택 재고 6,264호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.52% · 전세 +0.19%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.52% · 전세 +0.19% 전세가율(아파트) 66.9% · 전년 대비 +0.9%p · 경기도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 66.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 정자1동 기준
인구·세대30,367
인구 · 2026.08
408,930
세대수 · 2026.07
-8,023
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 성남시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,589명 · 5.2%
10대3,425명 · 11.3%
20~30대8,632명 · 28.4%
40~50대10,573명 · 34.8%
60세 이상6,148명 · 20.2%
성남시 전년 대비 인구 -7,354명 · 세대 -1,140세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 55호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 55호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 성남시 기준
이사 온 이유- 주택 33.5% · 전입 36,016명 · 순이동 -7,194명
- 가족 27.4% · 전입 29,427명 · 순이동 -964명
- 직업 21.4% · 전입 22,985명 · 순이동 +2,506명
- 주거환경 6.1% · 전입 6,519명 · 순이동 -132명
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- 기타 5.7% · 전입 6,180명 · 순이동 -737명
- 교육 5.5% · 전입 5,900명 · 순이동 -261명
- 자연환경 0.5% · 전입 563명 · 순이동 -593명
직업 사유는 순유입 +2,506명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -7,375명)
전국 평균(25.9%)보다 가족 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 주변 학교 · 정자1동 중심 2km · 가까운 순
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행정동 · 생활동네로 좁히기 50곳
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