평당 5,262만원
아파트 · 16곳
전세 5.5억
월세 1.6억/130만원
평당 2,619만원
오피스텔 · 6곳
전세 1.9억
월세 1억/56만원
평당 5,577만원
빌라·연립 · 43곳
전세 2.4억
월세 1억/54만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 113,643호 · 영통구 기준 — 아파트 104,124호(92%) · 단독 4,107호 · 연립 2,630호 · 다세대 2,541호 · 비주거용 내 241호
주택 재고 113,643호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 원천동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 4,547만원 (32건) · 전월 +25.2% · 전년 +60.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.75% · 전세 +0.37%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.75% · 전세 +0.37% 전세가율(아파트) 63.1% · 전년 대비 +1.6%p · 영통구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 영통구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 499건 · 전월세 636건 · 전월 대비 -2.2%
인구·세대 · 영통구 기준
2026.07 기준
인구·세대362,098
인구
157,078
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구 -1,104명 · 세대 +503세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
최근 실거래 동네 학교
동네 학교🏬
광교아이파크
오피스텔 · 원천동 · ✉ 16514 · 거래 275건
8.1억
평당 3,133만원
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광교중흥에스클래스
오피스텔 · 원천동 · ✉ 16517 · 거래 227건
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평당 3,205만원
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수원영통 아크로파크
오피스텔 · 원천동 · ✉ 16522 · 거래 151건
2.8억
평당 1,033만원
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에일린의뜰
빌라·연립 · 원천동 · ✉ 16517 · 거래 100건
21.9억
평당 5,445만원
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신동아파라디움오피스텔
오피스텔 · 원천동 · ✉ 16522 · 거래 81건
2.6억
평당 1,288만원
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포레나영흥숲
아파트 · 원천동 · ✉ 16522 · 거래 67건
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평당 2,628만원
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수양
아파트 · 원천동 · ✉ 16502 · 거래 65건
2.1억
평당 1,244만원
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MIACASA
빌라·연립 · 원천동 · ✉ 16503 · 거래 63건
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영흥공원 푸르지오 파크비엔
silv · 원천동 · 거래 62건
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