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아파트 · 0곳
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오피스텔 · 0곳
평당 742만원
빌라·연립 · 1곳
주택 재고 8,549호 — 아파트 8,046호(94%) · 단독 273호 · 다세대 173호 · 연립 48호 · 비주거용 내 9호
주택 재고 8,549호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 장안구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,542만원 · 전월 +6.0% · 전년 +20.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.28% · 전세 +0.22% 전세가율(아파트) 63.3% · 전년 대비 -1.0%p · 장안구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 63.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 장안구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 242건 · 전월세 257건 · 전월 대비 -8.0%
인구·세대 · 화서2동 기준
인구·세대23,616
인구 · 2026.08
123,086
세대수 · 2026.07
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순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 장안구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,277명 · 5.4%
10대2,042명 · 8.6%
20~30대6,888명 · 29.2%
40~50대7,334명 · 31.1%
60세 이상6,075명 · 25.7%
장안구 전년 대비 인구 -2,473명 · 세대 +551세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 화서2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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