평당 3,952만원
아파트 · 10곳
평당 3,222만원
오피스텔 · 7곳
—
빌라·연립 · 0곳
주택 재고 8,894호 — 아파트 8,757호(99%) · 단독 137호
주택 재고 8,894호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.39%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.39% 전세가율(아파트) 66.9% · 전년 대비 +0.9%p · 경기도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 66.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 광교2동 기준
인구·세대28,321
인구 · 2026.08
545,684
세대수 · 2026.07
-7,225
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수원시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,535명 · 9%
10대2,927명 · 10.3%
20~30대7,467명 · 26.4%
40~50대9,737명 · 34.4%
60세 이상5,655명 · 20%
수원시 전년 대비 인구 -4,920명 · 세대 +3,353세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 74호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 74호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 수원시 기준
이사 온 이유- 주택 31.4% · 전입 45,607명 · 순이동 -8,695명
- 가족 25.4% · 전입 36,824명 · 순이동 -2,261명
- 직업 23.1% · 전입 33,552명 · 순이동 +1,689명
- 기타 7.3% · 전입 10,527명 · 순이동 +133명
더보기 3개접기
- 교육 6.5% · 전입 9,436명 · 순이동 +1,420명
- 주거환경 5.9% · 전입 8,533명 · 순이동 +392명
- 자연환경 0.5% · 전입 672명 · 순이동 -668명
직업 사유는 순유입 +1,689명 — 7개 사유 중 4개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -7,990명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 주변 학교 · 광교2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 46곳
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휴먼시아32단지아파트
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광교호수마을호반써밋
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12.0억
평당 4,293만원
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평당 3,195만원
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16.2억
평당 5,354만원
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평당 3,395만원
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12.0억
평당 4,782만원
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광교모아엘가레이크파크
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7.8억
평당 3,869만원
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광교휴먼시아20단지
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