평당 1,107만원
아파트 · 40곳
평당 844만원
오피스텔 · 12곳
평당 568만원
빌라·연립 · 22곳
주택 재고 3,915호 — 아파트 2,354호(60%) · 단독 979호 · 다세대 346호 · 연립 151호 · 비주거용 내 85호
주택 재고 3,915호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,688만원 · 전월 -1.3% · 전년 +7.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 71.5% · 전년 대비 +0.2%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 109건 · 전월세 103건 · 전월 대비 -29.7%
인구·세대 · 학성동 기준
인구·세대10,533
인구 · 2026.08
95,161
세대수 · 2026.07
-1,490
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세418명 · 4%
10대587명 · 5.6%
20~30대2,245명 · 21.3%
40~50대2,921명 · 27.7%
60세 이상4,362명 · 41.4%
중구 전년 대비 인구 -1,843명 · 세대 +774세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 학성동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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빌리브울산
아파트 · 학성동 · ✉ 44521 · 거래 309건
—
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남운학성타운
아파트 · 학성동 · ✉ 44517 · 거래 262건
2.2억
평당 713만원
🏢
모아시티타워
아파트 · 학성동 · ✉ 44521 · 거래 117건
2.1억
평당 843만원
🏢
남경해밀턴
아파트 · 학성동 · ✉ 44518 · 거래 95건
2.5억
평당 1,111만원
🏢
태산아이빌
아파트 · 학성동 · ✉ 44520 · 거래 89건
2.8억
평당 1,119만원
🏢
창조애드웰
아파트 · 학성동 · ✉ 44521 · 거래 81건
3.3억
평당 1,282만원
🏢
학성동파크디아채
아파트 · 학성동 · ✉ 44521 · 거래 78건
3.2억
평당 1,318만원
🏢
울산전화국사택
아파트 · 학성동 · ✉ 44527 · 거래 69건
1.0억
평당 648만원
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천지
아파트 · 학성동 · ✉ 44518 · 거래 57건
1.9억
평당 883만원
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미분양 40호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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