평당 1,531만원
아파트 · 27곳
평당 1,329만원
오피스텔 · 9곳
평당 566만원
빌라·연립 · 43곳
주택 재고 5,148호 — 아파트 2,965호(58%) · 단독 1,225호 · 다세대 733호 · 연립 128호 · 비주거용 내 97호
주택 재고 5,148호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,688만원 · 전월 -1.3% · 전년 +7.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.05% · 전세 +0.07% 전세가율(아파트) 71.5% · 전년 대비 +0.2%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 109건 · 전월세 103건 · 전월 대비 -29.7%
인구·세대 · 반구1동 기준
인구·세대15,210
인구 · 2026.08
95,161
세대수 · 2026.07
-1,490
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세751명 · 4.9%
10대1,302명 · 8.6%
20~30대3,172명 · 20.9%
40~50대4,859명 · 31.9%
60세 이상5,126명 · 33.7%
중구 전년 대비 인구 -1,843명 · 세대 +774세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 반구1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏘️
유성빌라
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44505 · 거래 3건
9,500만원
평당 388만원
🏘️
우남빌라
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44505 · 거래 3건
9,500만원
평당 582만원
🏘️
나린헤리티지2차
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44503 · 거래 3건
2.7억
평당 1,107만원
🏘️
정품베스트빌B동
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44504 · 거래 3건
—
🏘️
삼익그린빌라
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44505 · 거래 3건
7,300만원
평당 430만원
🏘️
현대골드빌라
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44505 · 거래 3건
—
🏘️
금성
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44501 · 거래 3건
8,700만원
평당 480만원
🏘️
진흥빌라B동
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44503 · 거래 3건
—
🏘️
진성아트빌라
빌라·연립 · 반구동 · ✉ 44504 · 거래 3건
1.4억
평당 667만원
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미분양 40호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유