평당 1,359만원
아파트 · 16곳
전세 2.4억
월세 3,103만원/92만원
—
오피스텔 · 2곳
월세 726만원/29만원
평당 385만원
빌라·연립 · 35곳
전세 4,906만원
월세 682만원/33만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 67,272호 · 대덕구 기준 — 아파트 45,640호(68%) · 단독 10,445호 · 다세대 8,800호 · 연립 1,597호 · 비주거용 내 790호
주택 재고 67,272호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 석봉동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,292만원 (20건) · 전월 +0.3% · 전년 +28.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 -0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 -0.00% 전세가율(아파트) 72.8% · 전년 대비 +0.8%p · 대덕구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 72.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 대덕구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 103건 · 전월세 104건 · 전월 대비 -8.8%
인구·세대 · 대덕구 기준
2026.07 기준
인구·세대163,823
인구
81,157
세대수
-2,457
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,868명 · 세대 +29세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 1호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 대덕구 기준
이사 온 이유- 주택 35.7% · 전입 6,582명 · 순이동 -782명
- 가족 26.9% · 전입 4,963명 · 순이동 -109명
- 직업 21.4% · 전입 3,935명 · 순이동 -667명
- 기타 6% · 전입 1,098명 · 순이동 -240명
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- 교육 5.1% · 전입 934명 · 순이동 -88명
- 주거환경 4.1% · 전입 759명 · 순이동 -259명
- 자연환경 0.8% · 전입 150명 · 순이동 -77명
7개 사유가 모두 순유출이에요 (2025년 전체 순이동 -2,222명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏢
성호주택
아파트 · 석봉동 · ✉ 34319 · 거래 22건
9,550만원
평당 377만원
🏢
트윈스
아파트 · 석봉동 · ✉ 34319 · 거래 19건
1.6억
평당 623만원
🏢
어반라이프(1차)
아파트 · 석봉동 · ✉ 34305 · 거래 14건
—
🏘️
일조아트빌
빌라·연립 · 석봉동 · ✉ 34320 · 거래 10건
1.4억
평당 966만원
🏘️
미래빌리지
빌라·연립 · 석봉동 · ✉ 34317 · 거래 8건
—
🏘️
덕수주택
빌라·연립 · 석봉동 · ✉ 34319 · 거래 7건
8,800만원
평당 381만원
🏘️
두일빌라
빌라·연립 · 석봉동 · ✉ 34320 · 거래 7건
6,200만원
평당 479만원
🏘️
유락B동
빌라·연립 · 석봉동 · ✉ 34319 · 거래 7건
6,300만원
평당 413만원
🏘️
아주빌라
빌라·연립 · 석봉동 · ✉ 34319 · 거래 7건
4,925만원
평당 316만원
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