평당 912만원
아파트 · 10곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 0곳
주택 재고 13,555호 — 아파트 12,579호(93%) · 단독 869호 · 비주거용 내 73호 · 다세대 34호
주택 재고 13,555호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 유성구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,724만원 · 전월 +1.4% · 전년 +5.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 -0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 -0.00% 전세가율(아파트) 71.1% · 전년 대비 +2.1%p · 유성구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 유성구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 306건 · 전월세 831건 · 전월 대비 -18.4%
인구·세대 · 구즉동 기준
인구·세대32,549
인구 · 2026.08
175,201
세대수 · 2026.07
+3,816
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 유성구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,540명 · 7.8%
10대2,938명 · 9%
20~30대10,058명 · 30.9%
40~50대10,351명 · 31.8%
60세 이상6,662명 · 20.5%
유성구 전년 대비 인구 +5,341명 · 세대 +4,530세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 구즉동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 2
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미분양 89호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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