평당 1,987만원
아파트 · 21곳
평당 1,014만원
오피스텔 · 10곳
평당 1,059만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 11,881호 — 아파트 11,279호(95%) · 단독 574호 · 비주거용 내 19호 · 연립 8호
주택 재고 11,881호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 유성구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,724만원 · 전월 +1.4% · 전년 +5.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 -0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 -0.00% 전세가율(아파트) 71.1% · 전년 대비 +2.1%p · 유성구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 유성구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 306건 · 전월세 831건 · 전월 대비 -18.4%
인구·세대 · 관평동 기준
인구·세대37,669
인구 · 2026.08
175,201
세대수 · 2026.07
+3,816
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 유성구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세3,810명 · 10.1%
10대5,147명 · 13.7%
20~30대10,450명 · 27.7%
40~50대13,239명 · 35.1%
60세 이상5,023명 · 13.3%
유성구 전년 대비 인구 +5,341명 · 세대 +4,530세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 관평동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 3
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏢
신동아파밀리에
아파트 · 관평동 · ✉ 34023 · 거래 1,595건
4.5억
평당 1,694만원
🏢
한화꿈에그린3차
아파트 · 관평동 · ✉ 34020 · 거래 1,526건
6.8억
평당 2,309만원
🏢
한화꿈에그린1차
아파트 · 관평동 · ✉ 34022 · 거래 1,255건
3.8억
평당 1,571만원
🏢
운암네오미아
아파트 · 관평동 · ✉ 34023 · 거래 1,101건
5.0억
평당 1,845만원
🏢
대우푸르지오
아파트 · 관평동 · ✉ 34022 · 거래 1,020건
3.9억
평당 1,385만원
🏢
중앙하이츠빌
아파트 · 관평동 · ✉ 34022 · 거래 1,011건
4.5억
평당 1,647만원
🏢
쌍용스윗닷홈
아파트 · 관평동 · ✉ 34022 · 거래 877건
3.8억
평당 1,491만원
🏢
호반써밋그랜드파크2BL
아파트 · 용산동 · ✉ 34040 · 거래 836건
—
🏢
우림필유12단지
아파트 · 용산동 · ✉ 34032 · 거래 649건
5.8억
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미분양 89호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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