평당 2,204만원
아파트 · 9곳
평당 1,267만원
오피스텔 · 10곳
—
빌라·연립 · 0곳
주택 재고 10,470호 — 아파트 9,664호(92%) · 단독 795호 · 비주거용 내 11호
주택 재고 10,470호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,633만원 · 전월 +1.6% · 전년 +7.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.11% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.11% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 71.2% · 전년 대비 +0.3%p · 서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 372건 · 전월세 468건 · 전월 대비 -18.1%
인구·세대 · 도안동 기준
인구·세대36,352
인구 · 2026.08
225,210
세대수 · 2026.07
+2,349
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세4,101명 · 11.3%
10대5,384명 · 14.8%
20~30대9,739명 · 26.8%
40~50대12,521명 · 34.4%
60세 이상4,607명 · 12.7%
서구 전년 대비 인구 +2,518명 · 세대 +4,340세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 도안동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 3
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미분양 437호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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