평당 819만원
아파트 · 6곳
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오피스텔 · 0곳
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빌라·연립 · 0곳
주택 재고 4,014호 — 아파트 3,208호(80%) · 단독 774호 · 다세대 20호 · 비주거용 내 12호
주택 재고 4,014호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,633만원 · 전월 +1.6% · 전년 +7.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.11% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.11% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 71.2% · 전년 대비 +0.3%p · 서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 372건 · 전월세 468건 · 전월 대비 -18.1%
인구·세대 · 가수원동 기준
인구·세대9,826
인구 · 2026.08
225,210
세대수 · 2026.07
+2,349
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세332명 · 3.4%
10대812명 · 8.3%
20~30대1,961명 · 20%
40~50대2,919명 · 29.7%
60세 이상3,802명 · 38.7%
서구 전년 대비 인구 +2,518명 · 세대 +4,340세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 가수원동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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미분양 437호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유