평당 656만원
아파트 · 5곳
평당 611만원
오피스텔 · 2곳
평당 635만원
빌라·연립 · 16곳
주택 재고 1,461호 — 단독 982호(67%) · 다세대 184호 · 아파트 150호 · 비주거용 내 77호 · 연립 68호
주택 재고 1,461호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 중구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,266만원 · 전월 +3.0% · 전년 -0.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.04% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.04% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 71.9% · 전년 대비 +1.8%p · 중구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 중구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 138건 · 전월세 165건 · 전월 대비 -22.5%
인구·세대 · 문창동 기준
인구·세대4,011
인구 · 2026.08
109,903
세대수 · 2026.07
-1,239
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 중구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세90명 · 2.2%
10대223명 · 5.6%
20~30대639명 · 15.9%
40~50대1,122명 · 28%
60세 이상1,937명 · 48.3%
중구 전년 대비 인구 -2,097명 · 세대 +305세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 문창동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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바이크씨티빌
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 34929 · 거래 11건
—
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행운빌(66-9)
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 35024 · 거래 11건
—
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영진빌라
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 35026 · 거래 9건
1.3억
평당 879만원
🏘️
지에치그린빌
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 35028 · 거래 5건
1.7억
평당 749만원
🏘️
태림빌라
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 35031 · 거래 5건
1.6억
평당 784만원
🏘️
문창빌라
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 34928 · 거래 5건
5,600만원
평당 455만원
🏘️
용마빌라가,나
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 35026 · 거래 4건
7,000만원
평당 471만원
🏘️
남부시장
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 35034 · 거래 4건
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부남주택
빌라·연립 · 문창동 · ✉ 35028 · 거래 3건
8,000만원
평당 445만원
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미분양 1,289호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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